¿Qué significa mejorar la calidad de la vivienda? ___Mejorar la calidad de la vivienda implica aumentar la calidad y la cantidad de viviendas económicamente asequibles para los miembros de la comunidad con ingresos bajos y medios, y a la vez promover la construcción ambientalmente responsable. ___La vivienda accesible no insume más del 30% de los ingresos del hogar. La vivienda habitable debería ser o estar: ___Decente ___Lo suficientemente grande ___Libre de materiales peligrosos ___Segura ___De fácil acceso para todos los residentes ___En ubicaciones apropiadas ___Cercana al transporte público La vivienda debería ser bien diseñada para que ___Cubra las necesidades de sus ocupantes ___Armonice con su contexto ___Enriquezca el vecindario ___Esté construida para durar. ___Tanto la vivienda en sí como su construcción y el predio en que se encuentra deberían ser ambientalmente responsables. ___La vivienda debería construirse teniendo en cuenta los efectos sociales (ingresos mixtos, uso mixto, etc. ___Mejorar la calidad de la vivienda conlleva un esfuerzo de colaboración, de recursos y de uso de incentivos y regulaciones. ¿Por qué mejorar la calidad de la vivienda? ___Agrega algo al atractivo físico y social de la zona. ___Aumenta el valor de la propiedad. ___Incrementa el orgullo de todo el vecindario. ___Las viviendas bien construidas no dañan el medio ambiente. ___A largo plazo, resulta más barato para el urbanista y la comunidad. ___Aumenta la fuerza de trabajo potencial o actual de la zona. ___Preserva espacios abiertos y/o reutiliza espacios abandonados. ___Puede reemplazar o restaurar viejas viviendas. ___Puede ser parte de un plan para anticipar el crecimiento de la comunidad. ___Es lo correcto. ¿Cuándo intentar mejorar la calidad de la vivienda? ___Cuando está en marcha la planificación de un emprendimiento en la comunidad. ___Cuando hay un clamor por la falta de viviendas decentes. ___Cuando hay una crisis. ___Cuando hay financiación disponible de una iniciativa estatal, federal o de alguna fundación. ¿Quién debería estar involucrado en mejorar la calidad de la vivienda? ___El urbanista inmobiliario. ___La comunidad empresarial, particularmente los prestamistas. ___Funcionarios locales. ___Financiadores. ___Vecinos. ___Inquilinos o compradores potenciales. ¿Cómo mejorar la calidad de la vivienda? ___Evaluación. ___Participación. ___Consideración de la diversidad. ___Planificar, diseñar y construir como si fuera un emprendimiento de mayor valor. ___Tomar en cuenta el impacto en la zona, particularmente de los emprendimientos muy grandes. ___Planificar, diseñar y construir de acuerdo a las necesidades de los residentes. ___Ser creativo. ___Planificar el reclutamiento de inquilinos o compradores. ___Usar incentivos para los urbanistas. ___Esperar y especificar devoluciones a cambio de esos incentivos. ___Hacer que el emprendimiento cumpla con las regulaciones y los límites correspondientes. ___Usar financiación pública o construir donde es apropiado y donde se va a gestionar bien. ___Involucrar a los bancos y trabajar con inquilinos y compradores de bajos ingresos. ___Utilizar un proceso de desarrollo colaborador. ___Hacer activismo. ___Continuar el trabajo de mejora de la vivienda indefinidamente.
