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¿Qué significa mejorar la calidad de la vivienda? 

___Mejorar la calidad de la vivienda implica aumentar la calidad y la cantidad de viviendas económicamente asequibles para los miembros de la comunidad  con  ingresos bajos y medios,  y a la vez promover la construcción ambientalmente responsable.   

___La vivienda accesible no insume más del 30% de los ingresos del hogar.

La vivienda habitable debería ser o estar:   

___Decente

___Lo suficientemente grande   

___Libre de materiales peligrosos 

___Segura     

___De fácil acceso para todos los residentes      

___En ubicaciones apropiadas   

___Cercana al transporte público

La vivienda debería ser bien diseñada para que   

___Cubra las necesidades de sus ocupantes     

___Armonice con su contexto    

___Enriquezca el vecindario     

___Esté construida para durar.   

___Tanto la vivienda en sí como su construcción y el predio en que se encuentra deberían ser ambientalmente responsables.    

___La vivienda debería construirse teniendo en cuenta los efectos sociales (ingresos mixtos, uso mixto, etc.

___Mejorar la calidad de la vivienda conlleva un esfuerzo de colaboración, de recursos y de uso de incentivos y regulaciones.     

¿Por qué mejorar la calidad de la vivienda?    

___Agrega algo al atractivo físico y social de la zona.    

___Aumenta el valor de la propiedad.      

___Incrementa el orgullo de todo el vecindario.     

___Las viviendas bien construidas no dañan el medio ambiente. 

___A largo plazo, resulta más barato para el urbanista y la comunidad.

___Aumenta la fuerza de trabajo potencial o actual de la zona.

___Preserva espacios abiertos y/o reutiliza espacios abandonados.

___Puede reemplazar o restaurar viejas viviendas. 

___Puede ser parte de un plan para anticipar el crecimiento de la comunidad.  

___Es lo correcto.   

¿Cuándo intentar mejorar la calidad de la vivienda?

___Cuando está en marcha la planificación de un emprendimiento en la comunidad.

___Cuando hay un clamor por la falta de viviendas decentes.

___Cuando hay una crisis.      

___Cuando hay financiación disponible de una iniciativa estatal, federal o de alguna fundación.

¿Quién debería estar involucrado en mejorar la calidad de la vivienda?

___El urbanista inmobiliario.       

___La comunidad empresarial, particularmente los prestamistas.

___Funcionarios locales.    

___Financiadores.

___Vecinos.     

___Inquilinos o compradores potenciales.   

¿Cómo mejorar la calidad de la vivienda?    

___Evaluación.  

___Participación.       

___Consideración de la diversidad.     

___Planificar, diseñar y construir como si fuera un emprendimiento de mayor valor.

___Tomar en cuenta el impacto en la zona, particularmente de los emprendimientos muy grandes.

___Planificar, diseñar y construir de acuerdo a las necesidades de los residentes.   

___Ser creativo.     

___Planificar el reclutamiento de inquilinos o compradores.     

___Usar incentivos para los urbanistas.

___Esperar y especificar devoluciones a cambio de esos incentivos. 

___Hacer que el emprendimiento cumpla con las regulaciones y los límites correspondientes.

___Usar financiación pública o construir donde es apropiado y donde se va a gestionar bien. 

___Involucrar a los bancos y trabajar con inquilinos y compradores de bajos ingresos.

___Utilizar un proceso de desarrollo colaborador.    

___Hacer activismo.   

___Continuar el trabajo de mejora de la vivienda indefinidamente.